合同价款支付、竣工结算

  备料款限额=[年度承包工程总值×主要材料所占比重×材料储备天数]/年度施工日历天数。

  发包单位拨付给承包单位的备料款属于预支性质，到了工程实施后，随着工程所需主要材料储备的逐步减少，应以抵充工程价款的方式陆续扣回。扣款的方法有两种：

  （1）可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价格相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。其表达式是：

  发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%，其余部分按照提前安排的原则进行分解，与进度款同期支付。发包人没有按时支付安全文明施工费的，承包人可催告发包人支付；发包人在付款期满后的7天内仍未支付的，若发生安全事故，发包人应承担对应责任。

  （1）工程款在双方计量确认后14天内，发包方应向承包方支付工程款。按约定时间发包方应扣回的预付款，与工程款同期结算。

  （2）符合规定范围的合同价款的调整，工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款同期调整支付。

  （3）发包方超过约定的支付时间不支付工程款，承包方可向发包方发出要求付款通知，发包方收到承包方通知后仍不能按要求付款，可与承包方协商签订延期付款协议，经承包方同意后可延期支付。

  （4）发包方不按合同约定支付工程款，双方又未达成延期付款协议，导致施工没有办法进行，承包方可停止施工，由发包方承担违约责任。

  （5）在工程完工前，承包人收取的工程预付款和进度款的总额一般不超过合同总额的95%，其余5%尾款，在工程完工结算时除保修金外一并清算。

  （1）工程完工结算是指施工公司按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位做的最终工程价款结算。一般公式为：

  竣工结算工程价款=预算或合同价款+施工全套工艺流程中预算或合同价款调整数额-预付及已结算工程价款-保修金。

  （2）工程完工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程完工结算。

  （3）专业监理工程师审核承包人报送的竣工结算报表，总监理工程师审定竣工结算报表；与发包人、承包人协商一致后，签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书。

  （4）发包人收到承包人递交的竣工结算报告结算资料后28天内进行核实；给予确认或者提出修改意见。

  （5）发包人确认竣工结算报告及通知经办银行向承包人支付竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。

  （6）发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程完工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。

  （7）发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程完工结算价款，承包人可以催告发包入支付结算价款。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

  （8）工程完工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程完工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付；发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。

  2024年监理工程师课程全新升级，网校总结多年成功辅导经验，从学员实际的需求出发，结合监理工程师考试命题规律、重点、难点，融入先进的教学理念，针对不同学员开设超值精品班、高效实验班、尊享无忧班三大班次。立即查看>